通常情况下不能单方终止合同，但是有以下几种情形，当事人能够单方解除合同：

1、发生地震、海啸、战争等不可抗力因素，导致合同目的无法实现，发生不可抗力的一方可以不可抗力为由终止合同；

2、在履行期间届满前，一方确切表示，或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前，可单方终止合同；

3、一方没有在规定的时间内履行主要债务，经催告后在一定的时间内，还是没有履行的；

4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为，导致无法实现合同目的；

5、法律规定的别的情形；

6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。